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關(guān)注| 瀏陽(yáng)城區(qū)2026年度精選招商地塊發(fā)布

來(lái)源：瀏發(fā)集團(tuán) 2026-03-05

聚“瀏”成勢(shì)，共“發(fā)”新篇

瀏發(fā)集團(tuán)2026年度

精選招商地塊發(fā)布

一河詩(shī)畫(huà)，滿城煙花

A River of Poetry and

Painting the City Full of Fireworks

瀏陽(yáng)，是千年古縣，是聞名世界的“花炮之鄉(xiāng)”，山水相依，人文薈萃，是投資興業(yè)的熱土。

當(dāng)前，隨著“一河兩岸”文旅項(xiàng)目實(shí)施、周末焰火秀常態(tài)化燃放，天空劇院、浦梓港、高鐵新城、道吾等重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)火熱推進(jìn)……宜居宜業(yè)宜游的瀏陽(yáng)，越來(lái)越受到投資者的關(guān)注。

瀏陽(yáng)市城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司

Liuyang Urban and

Rural Development Group Co., Ltd

瀏陽(yáng)市城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱“瀏發(fā)集團(tuán)”)成立于2020年3月，2020年5月18日正式掛牌運(yùn)營(yíng)，是瀏陽(yáng)市委、市政府組建的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。

瀏發(fā)集團(tuán)現(xiàn)有資產(chǎn)規(guī)模1200億元，主體信用評(píng)級(jí)AAA，致力于打造一流城市綜合運(yùn)營(yíng)商。瀏發(fā)集團(tuán)始終秉持“致力城鄉(xiāng)建設(shè)，共創(chuàng)美好家園”的使命，深耕城市建設(shè)、城市運(yùn)營(yíng)、鄉(xiāng)村振興、文旅投資、產(chǎn)業(yè)投資等五大業(yè)務(wù)板塊，匠心引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展。

2026年精選地塊招商

2026年，瀏發(fā)集團(tuán)深入踐行瀏陽(yáng)市委十三屆九次全會(huì)暨市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，促進(jìn)城區(qū)品質(zhì)持續(xù)提升，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式發(fā)展，一體推進(jìn)天空劇院、浦梓港、道吾、高鐵新城等片區(qū)建設(shè)，形成多點(diǎn)“亮相”、組團(tuán)崛起的開(kāi)發(fā)熱潮。2026年度精選招商地塊分布在長(zhǎng)興片區(qū)、天空劇院片區(qū)、高鐵片區(qū)，以及部分小宗地塊。

長(zhǎng)興片區(qū)精選

地塊概況

長(zhǎng)興片區(qū)作為瀏陽(yáng)城市濱水高品質(zhì)宜居新城的典范，依托500畝長(zhǎng)興湖生態(tài)景觀，構(gòu)建了“湖城共生”的獨(dú)特格局。區(qū)域內(nèi)已匯聚從幼兒園到高中的全齡名校資源，行政、商業(yè)、醫(yī)療等公建配套成熟。

這里是瀏陽(yáng)高端居住區(qū)的代名詞，兼具稀缺的自然景觀與濃厚的生活煙火氣，是打造低密改善型住宅和精品商業(yè)的理想之地。

地塊規(guī)劃圖

規(guī)劃指標(biāo)

注：具體指標(biāo)以市自然資源局批準(zhǔn)的規(guī)劃圖則為準(zhǔn)

CX-0201-01

(長(zhǎng)興湖小學(xué)周邊地塊)

繁華配置、商住皆宜

地塊概況

地塊西鄰瀏陽(yáng)大道，北靠關(guān)口汽車站與新翰高中，東接長(zhǎng)興湖小學(xué)，市委黨校及長(zhǎng)興湖公園;集聚幼兒園至高中教育資源，毗鄰公園與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，交通、教育、生活與休閑設(shè)施一應(yīng)俱全，具備打造精品商住綜合體的優(yōu)質(zhì)條件。

地塊實(shí)景圖

CX-0304

(外國(guó)語(yǔ)學(xué)院南側(cè)地塊)

一線臨湖稀缺地塊宜居宜業(yè)

地塊概況

地塊北鄰大圍山路，東接李畋路，西靠濱湖路，交通便捷，通達(dá)性強(qiáng)。擁有瀏陽(yáng)市外國(guó)語(yǔ)學(xué)院、田家炳中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源;毗鄰婦幼醫(yī)院，醫(yī)療完善;西側(cè)俯瞰長(zhǎng)興湖，生態(tài)景觀優(yōu)越。適宜打造低密舒適、配套完善的高品質(zhì)宜居社區(qū)。

地塊實(shí)景圖

CX-0110-01

(黨校北側(cè)地塊)

全齡段教育資源環(huán)繞低密宜居

地塊概況

地塊東臨復(fù)興路，南接大圍山路，西靠博德路與關(guān)口汽車站，優(yōu)質(zhì)教育資源集聚，形成全齡段優(yōu)質(zhì)教育體系;生態(tài)環(huán)境良好，兼具城市便利與自然宜居屬性，適宜打造高品質(zhì)低密度人文住區(qū)。

地塊實(shí)景圖

天空劇院片區(qū)精選

地塊概況

天空劇院片區(qū)是瀏陽(yáng)“一河兩岸”城市戰(zhàn)略核心，也是世界了解瀏陽(yáng)的“煙花會(huì)客廳”。依托周末焰火秀的超級(jí)IP，這里已成為年吸引百萬(wàn)游客的文化旅游目的地。板塊以“煙花+文旅+業(yè)態(tài)”為引擎，坐擁一線河景與完善路網(wǎng)，正崛起為集文化展演、總部辦公、生態(tài)居住于一體的城市新中心，投資價(jià)值與日俱增。

地塊規(guī)劃圖

規(guī)劃指標(biāo)

注：具體指標(biāo)以市自然資源局批準(zhǔn)的規(guī)劃圖則為準(zhǔn)

CX-0612

(花炮企業(yè)總部用地)

天空劇院片區(qū)核心位置

花炮總部理想基地

地塊概況

地塊位于錦程大道北側(cè)，坐擁雙湖景觀，交通便捷;更有天空劇院及周末焰火秀加持，兼具文化活力與夜間經(jīng)濟(jì)引力，將成為游客聚集、人氣高漲的新熱點(diǎn)，是打造花炮產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)總部、生態(tài)辦公、產(chǎn)品展示于一體的理想總部基地選址。

地塊實(shí)景圖

CJ07-31

(觀禮臺(tái)片區(qū)招商地塊)

毗鄰天空劇院，坐覽雙湖景觀

地塊概況

地塊位于瀏陽(yáng)河路西側(cè)，屬于天空劇院片區(qū)核心位置，交通便捷，坐攬瀏陽(yáng)河，毗鄰天空劇院，是常態(tài)化周末焰火秀場(chǎng)地，是打造花炮產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)總部、生態(tài)辦公、產(chǎn)品展示于一體的理想總部基地選址。

地塊實(shí)景圖

高鐵片區(qū)精選

GC01-01-18

(瀟湘水街地塊)

片區(qū)核心

“文體醫(yī)教”一體環(huán)繞

地塊概況

地塊東臨南泥灣路，北接大圍山路，南靠博德路。周邊集聚料源公園、濟(jì)川河海綿公園、新屋嶺體育公園等多重綠地，形成公園環(huán)繞的生態(tài)基底;并毗鄰瀏陽(yáng)三館、道吾學(xué)校、人民醫(yī)院，構(gòu)建“文體醫(yī)教一體的高品質(zhì)生活圈。具備打造現(xiàn)代化宜居標(biāo)桿社區(qū)的優(yōu)越基礎(chǔ)。

規(guī)劃指標(biāo)

注：具體指標(biāo)以市自然資源局批準(zhǔn)的規(guī)劃圖則為準(zhǔn)

地塊規(guī)劃圖

地塊實(shí)景圖

小宗地塊精選

地塊概況

小宗地塊具有“小而精、投入快、回報(bào)穩(wěn)”的顯著優(yōu)勢(shì)。本次推出的地塊均位于城區(qū)核心位置，周邊人口稠密、商業(yè)氛圍成熟、路網(wǎng)發(fā)達(dá)。適合開(kāi)發(fā)周期短、資金周轉(zhuǎn)快的精品商業(yè)、社區(qū)鄰里中心或企業(yè)總部小獨(dú)棟項(xiàng)目，是搶占瀏陽(yáng)核心地段、實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)快速布局的絕佳入口。

XWL-03-19-02

(三力公司東側(cè)地塊)

小宗地塊，配套齊全

精致純商地塊

地塊概況

地塊西鄰三力公司，周邊配備農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、社區(qū)商業(yè)、百宜健身中心等完善生活設(shè)施，依托花炮大道享有便捷交通，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，具備打造小型精品商業(yè)社區(qū)的優(yōu)質(zhì)條件。

規(guī)劃指標(biāo)