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瀏發(fā)集團(tuán)建復(fù)函〔2021〕3號(hào)

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

根據(jù)市政府交辦要求，現(xiàn)將瀏陽市人民代表大會(huì)第167號(hào)建議的協(xié)辦意見回復(fù)如下：

一、黃泥灣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目基本情況

1、土地出讓情況。2014年2月27日，瀏陽市誠達(dá)置業(yè)有限公司通過瀏陽市國(guó)土資源局網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)得了瀏土網(wǎng)掛〔2014〕5號(hào)宗地，面積17154.81平方米，后根據(jù)雙方調(diào)解意見，該宗土地總面積為13627.82平方米。該項(xiàng)目已交地、已辦土地證給開發(fā)商。

2、征拆情況。黃泥灣項(xiàng)目于2013年6月啟動(dòng)征地拆遷，項(xiàng)目分兩期實(shí)施。其中項(xiàng)目一期征收住宅131戶，公產(chǎn)3戶，門面8戶。項(xiàng)目二期征收住宅12戶，門面4戶。2014年2月由瀏陽市誠達(dá)置業(yè)有限公司摘得該宗土地并開發(fā)建設(shè)。2019年2月工程竣工驗(yàn)收后啟動(dòng)拆遷安置房屋交房工作。2020年10月啟動(dòng)拆遷戶辦證工作。

3、經(jīng)核實(shí)，邱燦武等6戶居民房屋未在黃泥灣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目出讓紅線和征拆范圍內(nèi)。

二、建議意見

如屬開發(fā)商施工不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е虑駹N武等6戶居民房屋開裂的矛盾問題，需當(dāng)?shù)亟值?、社區(qū)牽頭協(xié)商解決。我公司已多次督促開發(fā)商正視問題，積極尋求解決矛盾的途徑辦法。如果市政府有相關(guān)批示意見，我公司遵照?qǐng)?zhí)行。

特此函復(fù)。

瀏陽市城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司

2021年5月8日