
來源:瀏發(fā)集團(tuán) 2025-12-04
瀏陽麻紡廠舊址活化更新項(xiàng)目
全面啟動招商
邀您攜手打造麻紡廠文創(chuàng)藝術(shù)中心
成為“工業(yè)遺址+煙花文旅+消費(fèi)場景”
城市新空間
項(xiàng)目概況
瀏陽麻紡廠舊址活化更新項(xiàng)目位于瀏陽市主城區(qū),前身為1985年擴(kuò)建的瀏陽市夏布廠,曾是省內(nèi)知名的苧麻紡織中型企業(yè),1998年宣告停產(chǎn),其獨(dú)特的工業(yè)建筑風(fēng)貌與空間結(jié)構(gòu)完整保留至今。

項(xiàng)目總占地約90畝,核心為約20畝的老廠區(qū)?,F(xiàn)存6棟工業(yè)遺存建筑,主廠房空間高達(dá)9米,結(jié)構(gòu)完好,工業(yè)風(fēng)貌鮮明,具備較好的改造潛能。


項(xiàng)目現(xiàn)狀圖
交通區(qū)位
項(xiàng)目距離網(wǎng)紅地標(biāo)天空劇院僅1.2公里,是承接其高端客流、提供深度文化消費(fèi)的關(guān)鍵配套與活力延伸;距離規(guī)劃建設(shè)中的瀏陽高鐵站僅2.5公里,隨著長贛高鐵通車,將輕松承接全國客源,交通條件十分優(yōu)越。

活化更新
遵循新舊共生理念,在延續(xù)工業(yè)記憶的基礎(chǔ)上,植入現(xiàn)代功能與活力,將舊麻紡廠改造為集文創(chuàng)、博覽、美食、市集于一體的文創(chuàng)藝術(shù)中心,與天空劇院片區(qū)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動發(fā)展,構(gòu)建以“工業(yè)遺址+煙花文旅+消費(fèi)場景”為核心的城市新空間,打造“白天逛館,夜晚觀焰”的文旅體驗(yàn)。

概念圖

業(yè)態(tài)規(guī)劃
以煙花創(chuàng)意工廠為核心載體,融合非遺文創(chuàng)、特色餐飲(蒸菜、特色小吃)、夜市、潮流零售、設(shè)計(jì)工坊、休閑娛樂、民宿酒店、文體運(yùn)功等經(jīng)營業(yè)態(tài),構(gòu)建復(fù)合型業(yè)態(tài)體系。
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